Аренда государственных земель сельскохозяйственного назначения

 

        В  соответствии  со  ст.78  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  («Использование земель сельскохозяйственного назначения»)  земли  сельскохозяйственного назначения могут использоваться в  следующих  целях:

       - для ведения сельскохозяйственного производства,

       - создания защитных лесных насаждений,

       - научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей,

       - для целей аквакультуры (рыбоводства).

 

       При этом,  земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 ст.78  ЗК  РФ.

 

      Для  иных  целей государственные  земли  сельскохозяйственного  назначения  в  аренду не  передаются.  И  эти  земли  не могут  являться  предметом  купли-продажи.

 

 

       Так  выглядят  земли  сельхозназначения  у  д.Давыдово  Осташковского  района  Тверской области,  незаконно переданные  в  аренду  не  профильным  организациям.

===================================

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                          Директору  Федеральной  службы 

                                                                          безопасности  Российской  Федерации

                                                                          г-ну  Бортникову  А.В. 

 

                                                                    От Трепашкина  Михаила  Ивановича,   

                                                                          адвоката, адрес: 119002,  г.Москва, 

                                                                          ул.Арбат, дом 35,  офис  574,  …

 

 

ОБРАЩЕНИЕ

 

 

Уважаемый   Александр  Васильевич!

 

        Прошу  Вашего  реагирования  как  руководителя  ФСБ  России  по  вопросам,  затрагивающим  государственную  безопасность  России, а  именно  по  факту  мошеннического получения в  долгосрочную аренду  государственных  земель на  территории  Тверской  области   африканскими рейдерами:      

       15.005.544  кв.м  государственных  земель  сельскохозяйственного назначения у  озера  Селигер  на  территории Ботовского  сельского  поселения (деревни  Заборье,  Никола  Рожок, Конец, Горка,  Дроздово, Ждановское,  Звягино,  Дубье, Сабро,  Неприе, Радухово,  Слобода, Ботово)  и на  территории  Хитинского  сельского  поселения (деревни  Хитино,  Носовица,  Любимка, Давыдово,  Карповщина, Пихтень, Поребрица,  Кожурица, Палиха)  2  июля  2018 года  были переданы  в  аренду  фирме нигерийца  из  Лагоса  Агбуле Оладотун  Габибу (генеральный  директор  и  100%-ный  учредитель ООО  «Белкафорте») и  его земляку -  фактическому  владельцу  фирмы  Рилвану Бамгбале  путем передачи  -  передоверии прав  и обязанностей по  договору  аренды  между  Комитетом по  управлению  имуществом МО  «Осташковский  район»  с  ООО  «Ботовское» (д.Хитино). 

        Печально  то,  что ни  ООО  «Ботовское»,  ни  ООО  «Белкафорте»  не  использовали  с  2012 года  и намереваются  использовать эти  государственные земли  по  назначению,  так  как  у  них  нет  возможности  заниматься  сельским  хозяйством  и  нет  соответствующих  партнеров,  а,  кроме того,  обе  эти  организации по  своей  сути  банкроты  (банкротное  дело фирмы  нынешнего  арендатора  тверских земель   из  Африки  № А40-218142/18-129-182Б).  Следовательно,  не  исключено,  что  на  этих  землях вместо выращивания  картошки  и  свеклы  могут  появиться  базы  африканских  мусульманских  боевиков (предположение  на  основании  изучения  окружения  Агбулы Оладотуна Габиба по  социальным  сетям  в  Интернете).  

       Что  касается  нынешней  реальности,  то очевидно,  что  указанные земли  Тверской области  стали предметом  мошеннических  схем  для  организованной  преступной группы.   Достаточно  обратить  внимание  на такой факт:  ООО  «Ботовское»  в  лице  москвича  Федосенко  Руслана Юрьевича,  находясь  в  судебных  отношениях  с  администрацией  муниципального образования  «Осташковский  район»,  неожиданно передает  право  аренды  земель   московской  фирме  африканца  Габиба  ООО  «Белкафорте»,  в  отношении  которой  заведено  дело  о  банкротстве,  после  чего  требует  с банкрота (!?) деньги  за  право  аренды.  Ясно,  что  денег  с  банкрота не получить.  Но  руководитель ООО  «Ботовское»  получит вознаграждение  за  то,  что фирме  Габиба    поможет уклониться от   выплаты  долгов  за  имущество,  захваченное   ранее у  других  юридических  лиц,  создав  искусственную  задолженность по  фиктивному  договору  на  особо  крупную сумму. 

       Как  пояснил  в  ходе  опроса  в  УВД  по  СВАО  ГУ  МВД  России  по городу  Москве  бывший  генеральный  директор  ООО  «Белкофорте»  Сундуков  И.Б.,  государственные  земли  сельскохозяйственного назначения  они намеревались  распродать  по  частям,  чтобы  отдать долги.  Однако,  такого  права  они не  имеют.

 

       Государственные  земли  сельскохозяйственного назначения  необходимо  защитить от  мошенников  и  передать тем,  кто  будет  использовать их  по назначению  в  интересах  граждан  России  и государства.

       По  признакам  мошенничества в  особо крупном  размере  с  использованием  указанных  выше  земель   я  подал  заявление   в  УЭБ  и  ПК  МВД  России  по  Тверской области  еще  1  ноября  2019 года.  Оно  было  перенаправлено  в  МО МВД России  «Осташковский»  и до настоящего  времени  надлежащей  проверки  не  проведено.  Кроме  того,  материалы  о  мошенничестве  организованной преступной   группы  лиц  долгое  время находятся  в  СЧ  СУ  по  СВАО  ГУ  МВД  России  по городу  Москве  без  принятия  решения.

       Не  исключено,  что  государственные  земли  сельскохозяйственного назначения   Тверской области   оказались  в руках  международных  рейдеров-мошенников  в  результате  коррупции.

 

       Уважаемый  Александр  Васильевич!   Прошу  Вас  как   руководителя  органов  государственной  безопасности России поручить  кому-либо  из  сотрудников   взять  под  контроль   проводимую  органами  МО МВД  России  «Осташковский»  проверку   в  целях  пресечения факта  использования организованными  преступными  группами  государственных   земель  сельхозназначения  Тверской области в  качестве  орудия  мошеннических  схем,  в  частности,  проверить факт  законности передачи  более  тысячи  гектаров  земель (несколько  сот  участков  с  кадастровыми  номерами)  у  озера  Селигер  банкроту  -  ООО  «Белкафорте»  в  лице  нигерийцев  Агбулы Оладотун  Габиба и   Рилвана Бамгбалы. При  наличии  оснований   договор  аренды  подлежит  расторжению  в  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации.  Считаю,  что эти  земли  подлежат  возвращению  МО «Осташковский  район»  путем  аннулирования  (признания  недействительным)  договора  передачи  земель  в  аренду организации-банкроту,  каким  является  ООО  «Белкафорте».

 

  Приложение:  копии документов  переписка  касательно  данного  обращения,  а  

                          также   фотографии  новых   арендаторов  государственных 

                          земель,  всего  на  43-х   листах.

 

 

              Адвокат 

                                                                         М.И.Трепашкин

 

 

                                            Начальнику  Управления  МВД  России  по  Тверской        

                                            Области  полковнику  полиции

                                              Пырху  П.А.

                                              --------------------------------------------------------

                                               площадь Мира, дом 1/70, город Тверь,  170005

 

                                        от адвоката КА «Трепашкин  и  партнеры» гор.Москвы

                                             Трепашкина Михаила  Ивановича,   рег. № 77/5012 

                                              в  реестре адвокатов гор.Москвы, адрес коллегии: 

                                              119002, гор.Москва,  ул.Арбат, дом 35, офис 574,  …

 

                                         в  интересах  ООО  «КС-Траст» (доверенность  серии 50

                                             А Б 2666944  от  5  сентября 2019 года)

 

                                  

ЖАЛОБА

на  ответ  заместителя начальника  полиции  по  ОР  Шурыгина  С.И.

 

    

     1  ноября 2019 года я подал заявление о проведении проверки и возбуждении уголовного дела по факту совершения мошенничества в особо крупных размерах (копия прилагается).

      30  декабря  2019 года было направлено  мое  обращение  по  факту  незаконной  регистрации  договора  аренды  государственных  земель  сельскохозяйственного назначения   в  Осташковом  районе  Тверской области  с  фирмой -  банкротом  ООО  «Белкофорте» (г.Москва),  собственником  которой  является житель  Лагоса  (Нигерия)  Агбула  Оладотун  Габиб.

           ООО  «Белкофорте»  по  Уставу  не занимается  какими-либо  сельскохозяйственными  работами,  не  имеет   финансовой возможности  (из-за  банкротства)   исполнять обязанности  по  уходу  за  арендуемыми  землями,  а  полученные  в  аренду  государственные  земли  сельхозназначения  планировали  распродать  и рассчитаться  с  долгами  перед  кредиторами (что  запрещено  законом).

        Эти обстоятельства  не  учтены  при  проведении  проверки. Не  учтены  положения  ст.78  Земельного кодекса  РФ.

         В  соответствии  со  ст.78  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  («Использование земель сельскохозяйственного назначения»)  земли  сельскохозяйственного назначения могут использоваться в  следующих  целях:

       -  для ведения сельскохозяйственного производства,

       - создания защитных лесных насаждений,

       - научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей,

       -   для целей аквакультуры (рыбоводства).

     При этом,  земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 ст.78  ЗК  РФ.

  

          С  учетом  изложенного  и  в  соответствии  со  ст.78  ЗК  РФ,   в  Уставах организаций,  заключающих  договор  аренды  государственных  земель  сельскохозяйственного назначения  должно быть отражён  сельскохозяйственный  профиль их  деятельности.

 

         Согласно  Уставу,  московское ООО  «Белкофорте:

        а) не  ведет  сельскохозяйственного производства,

        б) не  занимается  созданием защитных  лесных  насаждений,

         в) не ведет научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством работ, т.е  вообще не  занимается  сельскохозяйственной  деятельностью;

          г) не  занимается  аквакультурой. 

         У  ООО  «Белкофорте»  нет  возможности  использовать  государственные  земли  сельскохозяйственного назначения   по  целевому  назначению,  так  как  эта  организация  является к  тому  же  БАНКРОТОМ  (ведется  банкротное  дело,  сведения  есть  на  официальном  сайте  Арбитражного  суда  города  Москвы).

 

        Договор  аренды  государственных земель  сельскохозяйственного назначения   заключался  в  мошеннических  целях  накануне  банкротства  ООО  «Белкофорте»,  а  предметом  этого  мошенничества  руководители ООО  «Ботовское»  и  ООО  «Белкофорте»  решили  использовать государственные  земли  сельскохозяйственного назначения  Осташковского района  Тверской области.

        Как  пояснил  в  УВД  по  СВАО  ГУ  МВД  России  по  городу  Москве бывший  генеральный  директор ООО  «Белкофорте»  Сундуков  И.Б.,    они  намеревались  после  заключения  договора  аренды  от  2  июля  2018 года   распродать  земельные  участки  и  расплатиться  с  кредиторами.  Однако,  в  соответствии  с  п.5  ст.10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения,  эти  участки  не  подлежат  выкупу и  могут  сдаваться  только  в  аренду.  Следовательно,  государственные  земли  сельскохозяйственного назначения  (порядка  400  земельных участков) намеревались распродать   НЕЗАКОННО.

        Сразу  же  после  регистрации  договора  аренды от   2  июля  2018 года   генеральным  директором  и  единственным владельцем  ООО  «Белкофорте»   номинально  стал   гражданин  Нигерии житель  Лагоса Агбула  Оладотун  Габиб,  недосягаемый  для  правоохранительных  органов  России,  чтобы невозможно было расследовать  мошенническую  схему   по  планируемой  распродаже  государственных  земель  сельскохозяйственного назначения.

 

          В  связи  с  изложенным,   у сотрудников администрации  Осташковского городского округа,  регистрировавших  сделку  с  организацией -  банкротом  ООО  «Белкофорте»,  необходимо было  выяснить:

         -  учитывалось  ли,  что в  Уставе  ООО  «Белкофорте»  не  предусмотрено  занятие  сельскохозяйственной деятельностью?

         -  известно ли было,  что договор  аренды  регистрируется  с  организацией-банкротом?

         -  разъяснялось  ли  уполномоченному представителю  ООО  «Белкофорте»,  что  земельные  участки  не  подлежат  продаже?

 

         Считаю,  что  заместить   начальника  полиции  по  ОР  С.И.Шурыгин дал  формальный  ответ,  без  надлежащей  (по закону)  проверки  обстоятельств,  на  который  указывалось при  подаче  заявления  о  совершении  преступления.

 

         С  учетом  формального  подхода к проверке  о  совершении  преступления,  государственные  земли  сельскохозяйственного назначения,  не  подлежащие  продаже,   могут  быть распроданы  от  имени  нигерийца,  которого  потом  и  привлечь  к  ответственности будет невозможно.  В  настоящее  время  они включены  в  банкротную  массу  ООО  «Белкофорте».

 

        В  целях  пресечения  использования  государственных  земель   сельхозназначения  в  мошеннических  схемах,  прошу  организовать  тщательную  проверку  доводов заявления  о  преступлении  от  1  ноября  2019 года,  в  том  числе  проверить  законность  передачи  указанных  земель    в  аренду  фирме-банкроту,  руководители  которой намереваются  распродать эти  земли для  покрытия  своих долгов. 

 

         Приложение:  1)  копия  заявления  о преступлении от  1  ноября  2019 года,

                                       на 2-х  листах;

                                  2) копия  обжалуемого ответа  от  18  февраля 2020 года, на  1

                                       листе.

 

           

       Адвокат

                                                                    М.И.Трепашкин

 

 

       4  марта  2019 года.

 

 

 

 

Please reload

Избранные посты

Банкрот - Шеваров Анатолий Филиппович, полковник центрального аппарата МВД России (или учитесь воровать у сотрудников полиции)

February 15, 2017

1/6
Please reload

Недавние посты