Бывший начальник ДГМИ Силкин В.Н. продал детское учреждение



ТЦ «Европейский» (ЗАО «Киевская площадь») имеет немалые деньги для завладения новыми территориями.

16 марта 2011 года в Девятом арбитражном апелляционном суде ожидается рассмотрение жалобы Региональной общественной организации КОДЦ «Юность» (Украинский бульвар, дом 15) к Департаменту имущества гор.Москвы и СГУП по продаже имущества гор.Москвы. Основная суть иска КОЦД «Юность» к ДГМИ состоит в том, что по распоряжению бывшего начальника этого департамента Силкина В.Н. были незаконно проданы закрытому акционерному обществу «Киевская площадь» нежилые помещения, занимаемые детским досуговым центром, имеющим статус объекта социальной значимости. В КОДЦ «Юность» занималось более 2 тыс.человек и он являлся, кроме того, детским методическим центром. Несколько тысяч человек враз оказались не у дел.

Указанные нежилые помещения были переданы Распоряжением Комитета по управлению имуществом гор.Москвы № 2923-р от 31 октября 1997 года Культурно-оздоровительному центру досуга «Юность» для ведения досуговой работы с детьми, подростками и молодежью по месту жительства вплоть до 2012 года, о чем было выдано соответствующее свидетельство. Указанное распоряжение до сих пор не отменено, свидетельство не признано недействительным, однако уже полтора года занятия с детьми не проводятся.

Чтобы продать объект недвижимости, Силкин В.Н. пошел на откровенно мошеннические действия: при выставлении помещений на продажу было скрыто, что КОДЦ «Юность» получил эти помещения отдельным распоряжением, что это - детское учреждение, что имеется свидетельство об аренде до 2012 года. На продажу они были выставлены как якобы бесхозные помещения. И проданы с нарушением установленных процедур.

Когда же Федеральный арбитражный суд Московского округа вынес решение о незаконности выселения КОЦД «Юность» из занимаемых ими помещений, представители ДГМИ вдруг заявили, что обратно вселить детский досуговый центр невозможно, так как помещения уже проданы, следовательно, поворот судебного решения невозможен. При этом Арбитражный суд гор.Москваы (судья Баранова) согласился с таким мошенническим трюком, не посчитавшись с тем, что Федеральный арбитражный суд Московского округа заранее, до торгов, предупредил ДГМИ о необходимости приостановить какие-либо сделки с помещениями КОЦД «Юность».

Получалось, что Силкин В.Н. начихал на определение суда, на требования федеральных законов, на несколько тысяч детей и подростков, ради того, чтобы побыстрее продать помещения не профильному предприятию - ЗАО «Киевская площадь». Фактически Силкин В.Н. совершил преступление, однако арбитражный суд первой инстанции оценку таким действиям высокопоставленного чиновника московских властей не дал.

Хочется надеяться, что 16 марта 2011 года вышестоящая судебная инстанция даст оценку незаконным действиям Силкина В.Н. и восстановит справедливость, нарушенную в отношении нескольких тысяч детей, а также ветеранов Великой Отечественной войны и пенсионеров, которые в указанном центре занимались патриотическим воспитанием подростков, открыли музей воинской славы. В этом центре постоянно чествовали ветеранов (чего уже нет).

Успеху может содействовать и активность общества. Нельзя, чтобы денежные интересы были поставлены выше интересов детей и подростков.

Адвокат

М.И.Трепашкин

23 февраля 2011 года.

http://www.slideshare.net/CommitteeRight/ss-5999045

В Девятый арбитражный апелляционный суд

-----------------------------------------------------------------

127994, гор.Москва, проезд Соломенной

Сторожки, дом 12

От Истец: РОО КОДЦ «Юность» (121059, г. Москва,

Украинский бульвар, д. 15)

Представитель истца по доверенности -

Трепашкин Михаил Иванович (…

treadv@gmail.com )

Ответчики: Департамент имущества гор.Москвы

(127006, гор.Москва, ул.Каретный ряд, дом

2/1)

СГУП по продаже имущества гор.Москвы

(119180, гор.Москва, ул.Большая

Полянка, дом 41, стр.1-2)

ЗАО «Киевская площадь» (121059,

гор.Москва, площадь Киевского вокзала,

дом 2)

Третье лица: Региональная ассоциация общественных

объединений города-героя Москва

(105094, гор.Москва, Семеновская

набережная, дом 2/1, стр.1)

Совет ветеранов Микрорайона (ТСВ-4)

Дорогомилово (121059, гор.Москва,

ул.Большая Дорогомиловская, дом 6)

Дело № А-40-79590/10-92-425

Апелляционная жалоба

на решение Арбитражного суда гор.Москвы

от 23 декабря 2010 года (полный текст от 30 декабря 2010 года)

Город Москва 28 января 2011 года

5 июля 2010 года Региональная общественная организация «Культурно-оздоровительный центр досуга по месту жительства «Юность» подала исковое заявление в Арбитражный суд гор.Москвы к Департаменту имущества гор.Москвы, СГУП по продаже имущества гор.Москвы, ЗАО «Киевская площадь» об отмене результатов аукционной продажи 2 февраля 2010 года нежилых помещений по адресу: гор.Москва, Украинский бульвар, дом 15.

23 декабря 2010 года Арбитражный суд гор.Москвы своим решением отказал в удовлетворении требований по заявлению Региональной общественной организации «Культурно-оздоровительный центр досуга по месту жительства «Юность» об оспаривании результатов аукциона от 02.02.2010 года по продаже нежилых помещений по адресу: гор.Москва, Украинский бульвар, дом 15.

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2010 года, в адрес истца и его представителя копии поступили 17 января 2011 года.

Считаем определение Арбитражного суда гор.Москвы необоснованным и незаконным по следующим основаниям:

I. Арбитражным судом гор.Москвы не дана оценка тем обстоятельствам, что при организации и проведении аукциона были подготовлены документы с сокрытием факта передачи этих помещений 31 октября 1997 года на 15 лет по целевому назначению Культурно-оздоровительному центру досуга «Юность» для ведения досуговой работы с детьми, подростками и молодежью по месту жительства вплоть до 2012 года. В частности:

1. При подготовке распоряжения Департамента имущества гор.Москвы от 18 ноября 2009 года № 3444-р, при подготовке документации для проведения аукциона и при проведении аукциона умышленно было скрыто, что:

а) нежилые помещения площадью 1.452,2 кв.м с кадастровым номером 77-77-07/022/2009-427 переданы Распоряжением Комитета по управлению имуществом гор.Москвы № 2923-р от 31 октября 1997 года Культурно-оздоровительному центру досуга «Юность» для ведения досуговой работы с детьми, подростками и молодежью по месту жительства вплоть до 2012 года. Данное распоряжение не отменено до настоящего времени;

б) что в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» КОЦД «Юность» было выдано свидетельство № 050535 от 3 декабря 1997 года, которое действует до настоящего времени;

в) в представленных на аукцион копиях свидетельств из ЕГРП не указано обременение в виде долгосрочной аренды. Умышленно либо по неосторожности указанная информация о долгосрочной целевой аренде скрыта и не была представлена.

В соответствии с ч.2 ст.31 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями вплоть до 17 июня 2010 года), лица, виновные в умышленном или неосторожном искажении либо утрате информации о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Кроме того, в протоколе хода аукциона ложно записано, что якобы было выполнено требование по увеличению первоначальной цены до 196.354.000 рублей, чего в действительности не было. Помещения были проданы по первоначальной цене, никто из участников даже не поднял карточку на увеличение первоначальной цены.

3. Про проведении аукциона, по нашему мнению, использовался подставной участник аукциона, аффилированный с ЗАО «Киевская площадь», - ИП Давыдов Владимир Сергеевич. Подписи на всех документах разные, доверенности на имя представителя не имеется.

II. КОДЦ «Юность» является заинтересованным лицом, чьи права и законные интересы были нарушены в результате состоявшихся 2 февраля 2010 года торгов.

1. 4-х этажное здание по адресу: город Москва, ул.Малая Дорогомиловская, дом 9/4 (сейчас Украинский бульвар, дом 15) являлось до 1985 года начальной школой. Когда началась перестройка, школьников разместили в других школах, а здание заняли предприниматели и использовали его в коммерческих целях.

2. Совместным Решением Президиума и исполкома Московского городского совета народных депутатов от 8 октября 1990 года № 116-1805 «О возврате зданий, принадлежавших ранее системе народного образования и переданных в аренду или на баланс сторонним организациям» было решено:

«1.4. Не рассматривать вопросов по передаче в пользование и на баланс зданий и сооружений народного образования сторонним организациям без согласования с постоянной комиссией Моссовета по образованию, в случае, если их предполагается использовать не для учебно-воспитательного процесса». Решение подписали Председатель исполкома Моссовета Ю.М.Лужков и Управляющий делами исполкома Моссовета Н.П.Шевелки.

3. Решением исполнительного комитета Московского совета народных депутатов от 13 ноября 1990 года № 1942 «О реорганизации деятельности педагогов-организаторов по проведению воспитательной работы с детьми и подростками по месту жительства» было установлено:

«1.1. Запретить передачу помещений, выделенных для работы с детьми и подростками и организации досуга по месту жительства, для иных целей».

4. Решением Депутатской группы № 3 Киевского района гор.Москвы было определено:

«Общественные организации и жители с 1978 года ставили вопрос перед городскими и районными организациями о высвобождении от арендаторов здания бывшей начальной школы по М.Дорогомиловской улице, дом 9/4. В плане выполнения Решений Моссовета и Мосгорисполкома, Киевский Исполком и ПРЭО передал помещение школы детскому подростковому клубу «Юность»...

Здание бывшей начальной школы является единственным местом в микрорайоне для организации Центра досуга и депутатская группа протестует против использования данного помещения арендаторами»

5. Распоряжением вице-мэра гор.Москвы от 26 сентября 1991 года № 277-РВМ «О первоочередных мерах по улучшению работы с детьми и подростками по месту жительства» было определено:

«3. Префектам административных округов:

3.1. Запретить передачу зданий, сооружений и помещений, построенных или переданных для работы с детьми, сторонним организациям»

3.6. В месячный срок рассмотреть вопрос о создании в микрорайонах детских, подростковых и молодежных клубов по месту жительства с правами юридического лица на основе действующего законодательства».

6. Справка Ремонтно-эксплуатационного управления № 25 Западного административного округа гор.Москвы свидетельствует о том, что согласно Решения Киевского исполкома № 24-2008 от 3 июля 1991ё года и приказа по Киевскому производственному ремонтно-эксплуатационному объединению № 410 от 17 октября 1991 года помещение бывшей начальной школы по адресу: М.Дорогомиловская ул., дом № 9/4 передано детско-подростковому молодежному клубу «Юность», образовало Культурно-оздоровительный Центр досуга микрорайона РЭУ-25.

7. Распоряжение вице-мэра гор.Москвы Ю.М.Лужкова от 21 мая 1992 года № 249-РВМ «О преобразовании существующей системы организации досуга и отдыха социальных групп населения по месту жительства» было установлено:

«…3.4. Считать здания и помещения, ранее переданные для досуговой работы по месту жительства с детьми, подростками и взрослым населением, не подлежащими приватизации и использованию для иных целей».

8. В письме Префекта Западного округа Правительства Москвы А.М.Брячихина от 10 октября 1992 года на имя первого заместителя премьера правительства Москвы Коробченко В.А. указывается, что деятельность культурно-оздоровительного центра по адресу: Малая Дорогомиловская, дом 9/4 «положительно оценивается депутатами райсовета и Моссовета, управлением муниципального городского округа «Кутузовский». Структурно Центр является филиалом городского экспериментального Центра по творческому развитию личности и досуга в Москве… префектура Западного административного округа считает необходимым использовать отдельно стоящее здание по адресу: М.Дорогомиловская ул., дом 9/4 только на досуговые и воспитательные цели… договор на аренду помещений с организациями МГПО «Орбита Сервис» и арендным предприятием фабрики «Грация» по указанному адресу на 1992 год не заключен».

9. Из письма начальника РЭУ-25 Западного административного округа гор.Москвы на запрос от 15 июля 1992 года следует, что подтверждается передача на основе выше упомянутых распоряжений детско-подростковому клубу «Юность» помещений бывшей начальной школы /четыре этажа/ по адресу: Малая Дорогомиловская улица, дом 9/4.

«В настоящее время на базе детско-подросткового клуба «Юность» образован Культурно-оздоровительный центр досуга по работе по месту жительства и социальной помощи населению «Юность», имеющим свой статус, устав и зарегистрирован по юридическому адресу: Малая Дорогомиловская улица дом 9/4 /четыре этажа/».

10. Из письма Народных депутатов Киевского районного совета народных депутатов от 21 января 1993 года на имя начальника управления по оформлению и регистрации документов Москомимущества следует:

«В связи с затяжкой оформления юридических документов детско-подросткового клуба «юность», продолжается незаконная распродажа помещений клуба и оформление арендных договоров коммерческим организациям Москомимуществом и территориальным отделением Западного округа». Такие сделки считались незаконными.